Wyodrębnienie ROD z PZD
Wyłączenie ROD z PZD to ustawowe prawo każdego ogrodu (art. 69–74 ustawy o ROD z 13 grudnia 2013 r.). To nie działanie przeciwko komukolwiek — to skorzystanie z prawa do samostanowienia o przyszłości Waszego ogrodu. Przejmujemy odpowiedzialność za cały proces — od dokumentacji po rejestrację w KRS i rozliczenia z PZD.
Korzyści wyodrębnienia z PZD
100% środków zostaje w ROD
Koniec z opłatami na rzecz wyższych struktur — partycypacja, OFK i inne składki zostają u Was.
Pełna samodzielność
Sami decydujecie o wszystkim, co dzieje się w ogrodzie — bez czekania na zgody z Okręgu.
Transparentność finansowa
Każda złotówka zostaje w ogrodzie i wiecie, na co jest wydawana — pełna kontrola budżetu.
Nowe źródła finansowania
Dotacje gminne, fundusze UE, programy krajowe — nowe możliwości rozwoju ogrodu.
Brak kontroli Okręgu PZD
Nadzór pełni starosta, a nie organy PZD — koniec z ingerencją w wewnętrzne sprawy ogrodu.
Majątek zostaje w ogrodzie
Nieruchomości, infrastruktura i środki na kontach przechodzą na nowe stowarzyszenie (art. 72 ustawy o ROD).
Proces wyłączenia w 6 etapach
Przejmujemy pełną odpowiedzialność za cały proces — od przygotowania kampanii i dokumentacji, przez zebranie wyłączeniowe i rejestrację w KRS, aż po rozliczenia z PZD.
Kampania informacyjna dla działkowców
- Cykl postów edukacyjnych wyjaśniających procedurę i korzyści
- Komunikacja WhatsApp / SMS / e-mail
- Spotkania online zarządu z działkowcami z udziałem PZROD (sesje pytań i odpowiedzi)
- Broszury i ulotki informacyjne — wersja elektroniczna oraz drukowana
- Plakaty na tablice ogłoszeń — wersja elektroniczna i papierowa
- Wsparcie grupy inicjatywnej / zarządu ROD i materiały informacyjne
Przygotowanie dokumentacji prawnej
- Analiza dokumentacji ROD (stan prawny, organizacyjny, lista działkowców)
- Opracowanie projektu statutu nowego stowarzyszenia ogrodowego
- Projekty wszystkich uchwał, protokołów i list na zebranie wyłączeniowe
Zwołanie zebrania wyłączeniowego
- Ustalenie miejsca oraz zasad zwołania i przeprowadzenia zebrania
- Przygotowanie zawiadomień dla wszystkich działkowców
- Przekazanie kompletu dokumentów niezbędnych do zebrania
- Koordynacja logistyki zebrania
Przeprowadzenie zebrania
- Obecność ekspertów, pomoc w prowadzeniu obrad i dokumentowaniu przebiegu
- Prezentacja korzyści wyłączenia i odpowiedzi na pytania działkowców
- Wsparcie w przeprowadzeniu głosowania zgodnie z wymogami ustawy
Rejestracja w KRS
- Przygotowanie kompletnego wniosku o rejestrację wraz z załącznikami
- Złożenie wniosku do wydziału KRS właściwego sądu rejonowego
- Prowadzenie sprawy do momentu uzyskania wpisu (odpowiedzi na wezwania sądu)
Rozliczenia i przejęcie
- Zawiadomienie działkowców o rejestracji nowego stowarzyszenia
- Protokoły zdawczo-odbiorcze z PZD (majątek, dokumentacja, środki finansowe)
- Wsparcie w zawiadomieniu instytucji: bank, gmina, dostawcy mediów
Cały majątek ROD przechodzi na stowarzyszenie
Dziś działkowcy własnymi rękoma budują majątek dla PZD z siedzibą w Warszawie. Zgodnie z ustawą o ROD, po wyłączeniu z PZD cały ten majątek przejmuje nowe stowarzyszenie ogrodowe i zostaje w ogrodzie:
✓ Prawo do nieruchomości
Użytkowanie wieczyste lub własność gruntu.
✓ Infrastruktura ogrodowa
Drogi, alejki, ogrodzenia, bramy wjazdowe.
✓ Sieci i instalacje
Wodociągi, elektryczność, kanalizacja.
✓ Budynki i obiekty
Dom działkowca, świetlica, magazyny, toalety.
✓ Środki finansowe
Wszystkie środki na rachunkach bankowych ROD.
✓ Wyposażenie i sprzęt
Narzędzia, maszyny, meble, dokumentacja.
Najczęstsze błędy przy wyłączaniu ROD
Wyłączenie to procedura ściśle uregulowana ustawą — jeden błąd formalny może unieważnić zebranie albo skutkować odmową rejestracji w KRS. Oto błędy, które eliminujemy, prowadząc proces za Was:
Zawiadomienia i zwołanie
- Brak zawiadomienia wszystkich działkowców
- Niedochowanie 14-dniowego terminu zawiadomień
- Zawiadomienie bez wymaganej treści
- Wniosek bez wymaganej liczby podpisów
Zebranie i głosowanie
- Zła forma lub przebieg zebrania wyłączeniowego
- Brak wymaganego kworum (½; w II terminie 3/10)
- Nieprawidłowości w prowadzeniu głosowań
- Błędy w protokołach i liście obecności
Statut, dokumenty i KRS
- Błędy w statucie nowego stowarzyszenia
- Niezgodność z ustawą o ROD i Prawem o stowarzyszeniach
- Braki formalne we wniosku → odmowa rejestracji w KRS
⚖️ Wsparcie prawne
Współpracujemy z kancelarią prawną wyspecjalizowaną w procesach wyłączania ROD z PZD oraz rejestracji stowarzyszeń. Nasi prawnicy zapewniają pełne bezpieczeństwo prawne na każdym etapie i zgodność dokumentów z ustawą o ROD oraz ustawą Prawo o stowarzyszeniach.
✓ Gwarancje
- Zachowanie wszystkich praw działkowców przewidzianych w ustawie o ROD
- Ciągłość działania ogrodu — żadnych przerw ani zakłóceń
- Pełne przejęcie majątku i środków finansowych przez nowe stowarzyszenie
Koszt w przeliczeniu na 1 działkę
Podaj liczbę użytkowanych działek — pokażemy orientacyjny koszt obsługi wyodrębnienia w przeliczeniu na jedną działkę.
Podana kwota to jednorazowy koszt naszej obsługi całego procesu wyodrębnienia. Zależy od wielkości ogrodu i liczby działek — ustalamy go po bezpłatnej analizie Waszego ROD.
Porozmawiajmy o wyodrębnieniu Waszego ROD
Umów się na niezobowiązujące spotkanie on-line — porozmawiamy o korzyściach, zakresie współpracy, kosztach i możliwych efektach.